vente maison 7 Pièce(s)
720 000€ *A partir de 3 343 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
13090 - Aix en Provence
Ref : 158V1819M
Informations générales
- ref : 158V1819M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 143 m2
- Surface carrez : 143 m2
- Surface terrain : 2 560 m2
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 266 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Cave
Descriptif
Aix-en-Provence -13090- RARE A LA VENTE. Votre agence La Provençale vous propose en exclusivité Cette grande maison traditionnelle en plein cœur du Pey Blanc sur sa parcelle de 2560m². La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements : Un T3 d'environ 60m² au rdc rénovée et un T4 d'environ 84m² au premier étage à rénover. Il est aisément possible d'en faire une seule et grande habitation. La maison dispose en outre d'un grand garage de 19m², d'une annexe de 60m² et d'une cave. À proximité immédiate du centre d'Aix tout en étant dans un cadre verdoyant et campagne cette maison saura sans nul doute vous séduire par son fort potentiel.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 865€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 865€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
