Maison de caractère

233 000€ *A partir de 1 082 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
30500 - Allegre les fumades
Ref : 301374324
Informations générales
- ref : 301374324
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 549 m2
- GES : 60kgCO2/m2
- DPE : 234 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : fuel
- Cave
Descriptif
A vendre limite Gard Ardèche, dans un charmant village de caractère, propriété ancienne disposant de deux corps de bâtiments. Le premier comprend :Séjour, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, et WC. Le second, deux espaces d'environ 40 m² correspodant à l'ancienne grange. Jolie cour intérieure ombragée sur une parrcelle de 549m². Beaucoup de caractère. Proche commodités. Idéal projet d'accueil ou grande maison de famille. Ref: 2202259 www.itc-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)