MASION DE CARACTERE 180m2- MORTEFONTAINE-EN-THELLE

a 10 minutes de Chambly, un cocon contemporain au coeur de la nature. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et des prestations soignées. Aurez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée ouvrant sur un vastetriple séjour lumineuxavec poêle canadien, unecuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, unechambre, unesalle d'eau avec WC. a l'étage, un palier dessert : trois chambres confortables, undressing, uneseconde salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur unsous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. a l'extérieur, vous profiterez d'unterrain d'environ 1 192 m2, agrémenté d'unepiscine hors sol, d'unespace barbecueet d'unfour à pizza, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté confort, le chauffage est assuré par unepompe à chaleur neuve, encore sous garantie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Contactez dès maintenant Gonçalo DE SOUSA - TIMMOS au 06 28 59 78 44 pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC: 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )