265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
76110 - Angerville Bailleul
Ref : 164-GRIFFIN
Informations générales
- ref : 164-GRIFFIN
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 169 m2
- Surface carrez : 169 m2
- Surface terrain : 2 869 m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 0
Descriptif
Charmante maison de caractère sur un terrain de 2869 m².
Une grande allée privative mène élégamment à l'entrée de la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, un salon lumineux avec cheminée, des WC séparés ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Les pièces à vivre offrent une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de confort.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec douche et WC.
En complément, vous bénéficierez d'une cave voûtée et d'un double garage avec atelier. Ainsi qu'une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur à l'abri de la météo normande.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la nature.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
