Maison ANGOULEME 520 m2
661 500€ *A partir de 3 072 €/mois.
7 Pièces
17 Chambres
16000 - Angouleme
Ref : 1503
Informations générales
- ref : 1503
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :6
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :17
- Surface habitable : 520 m2
- Surface carrez : 520 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 267 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1970
- Cave
Descriptif
ANGOULEME : Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de 1920 et 1970 pour une surface totale de 520 m² sur un jardin 1500 m². Vous découvrirez 17 chambres pour une pension ou chambres d'hôtes et des grandes pièces à vivre pour une activité de restauration ou pour accueillir sa famille. Tout y est réalisable, même la possibilité de créer de nombreux appartements. Classe énergie : E 267 / E 56 (référence 1503) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 260 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 748€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 748€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
