EXCLUSIVITE - CAEN NORD maison 5 chambres
357 500€ *A partir de 1 660 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
14610 - Anisy
Ref : SS-JL
Informations générales
- ref : SS-JL
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 116 m2
- Surface carrez : 116 m2
- Surface terrain : 1 061 m2
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 167 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1997
Descriptif
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison familiale de 5 chambres située entre Caen et la mer, sur la commune d'Anisy.
Elle est composée d'une entrée sur séjour salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, un couloir distribue 4 chambres et une salle de bains avec wc.
La maison dispose d'un garage attenant et d'un terrain
de 1000 m² entièrement clos.
Pour plus de renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Conformément à la réglementation Tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
