RARE SUR ARGELES-SUR-MER! ENSEMBLE DE DEUX VILLAS INDEPENDANT
579 600€ *A partir de 2 691 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
66700 - Argeles sur Mer
Ref : 86219856
Informations générales
- ref : 86219856
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 175 m2
- Surface carrez : 175 m2
- Surface terrain : 770 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
Descriptif
RARE SUR ARGELES-SUR-MER! ENSEMBLE DE DEUX VILLAS INDEPENDANTES Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche du centre ville et de ses commodités, Découvrez ce magnifique jardin paysagé d'essences méditerranéennes sur lequel se nichent deux maisons La maison principale de plain pied offre un bel espace de vie lumineux, deux chambres dont une parentale, une pièce sous les combles, une véranda, une cuisine d'été et un grand garage. La deuxième maison est indépendante offre un grand séjour cuisine ouverte, deux chambres et un grande terrasse solarium. Une grande et belle piscine traditionnelle et sa pompe à chaleur ainsi que plusieurs annexes finalisent l'ensemble.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 839€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 839€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1680€ a 2290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
