vente villa 7 Pièce(s)
498 000€ *A partir de 2 313 €/mois.
7 Pièces
6 Chambres
66700 - Argeles sur Mer
Ref : 837V409M
Informations générales
- ref : 837V409M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 197 m2
- Surface carrez : 197 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 77 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 2001
- Orientation : S
Descriptif
Villa 4 Faces sur un terrain de 1000m2 dans un quartier proche des commodités, composée au RDC d'un salon /séjour de plus de 45m2, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, 1 bureau ou 1 petite chambre, SDB, WC. A l'étage, 2 chambres, SDB, WC et une pièce pouvant servir de salle de jeux, de grand dressing ou de chambre. Garage de 33m2. Prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, forage, ...), pas de travaux à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 98 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 070€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 070€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
