NEUVY AU HOULME - Maison

Nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison à 15 mn de Falaise, et 40 mn de Caen . Cette maison sera vous séduire avec sa pierre et ses poutres , fonctionnelle, sans travaux, elle est prête à vous accueillir. Une maison de 160m² , avec 3 grandes chambres, potentiellement une quatrième, deux salle de bain, une véranda chauffée, une cuisine et arrière cuisine neuve , un chaleureux séjour avec sa cheminée Vous pourrez profiter aussi de son magnifique jardin, de dépendances C'est une maison coup de Coeur A votre disposition pour plus d'informations. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Flo GUESNON EI rsac de caen 853479418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )