Mas XIXe avec vue dominante sur Arles

Mas XIXe avec vue dominante sur Arles L'Agence des Ateliers vous présente ce mas du XIXe situé dans un environnement exclusif au calme absolu bénéficiant d'une vue dominante sur Arles, l'abbaye de Montmajour et les Alpilles. L'habitation principale de près de 150m² comprend un séjour-cuisine de plus de 60m² avec sa cheminée en pierres, trois chambres, deux salles de bains et un bureau. L'extérieur invite à la flânerie au bord de la splendide piscine maçonnée, au partage autour de la conviviale cuisine d'été et à la promenade dans le parc boisé. Enfin, la dépendance aménagée en deux appartements indépendants sera le lieu idéal pour recevoir ses proches ou pour une activité de chambre d'hôtes. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1360euros et 1910euros (base 2021).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 039€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )