Maison T7 de 169m² à 20min de Tarbes

IMPORTANT: Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien Dans le petit village d'Artagnan, à 2 minutes de Vic-En-Bigorre et 20 minutes de Tarbes, venez découvrir cette maison T7 à fort potentiel de 169 m² rénovée en grande partie. Quelques travaux reste à prévoir. Construite en 1965 sur un terrain de 1140 m² ; ce terrain est divisé en trois parties : une cour fermée à l'avant, un jardin derrière avec garage de 17m², un atelier et un local de stockage et séparés du reste, un potager avec un coin piscine hors-sol de 3mx5m. Au RDC, vous trouverez un grand salon-salle à manger-cuisine de 47 m² avec cellier, une salle de bain dont un WC et une chambre de plus de 20m². A l'étage, vous trouverez 5 chambres, une ancienne cuisine (à transformer en chambre ou à rénover), une salle de bain à rénover, un WC et un long couloir avec 2 placards. Cette maison a été en grande partie rénovée. La cuisine est neuve et encore garantie. Les menuiseries viennent d'être changées. Elle a été en partie isolée, et une pompe à chaleur a été installée. Ces travaux ont permis d'obtenir un DPE C. Quelques travaux restent à prévoir : électricité de certaines pièces, électricité et carrelage dans la salle de bain du bas tout le reste est neuf, prévoir également le changement de la fosse septique (devis sera établi). Pour ces travaux les matériaux sont présents dans la maison, il ne reste que la main d'œuvre. Malgré ces travaux la maison reste habitable, vous n?avez qu?à poser vos valises.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 700€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 547€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )