Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme avec une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, à seulement 10 minutes de Pau ! Nichée en hauteur dans un quartier paisible à l'Est de Pau, cette belle demeure vous invite à la détente avec son vaste terrain arboré de 1 400 m2 orienté plein Sud. Avec ses 147 m2 de surface habitable, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie dotée d'une grande cheminée avec un répartiteur de chaleur, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. a l'étage, laissez-vous séduire par une élégante mezzanine, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. Ce bien unique, en excellent état, est idéal pour les amoureux de la nature et des montagnes, à la recherche d'un cadre de vie mêlant confort moderne et authenticité ! Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )