Maison de ville de 140m² avec cour à AUBENAS

120 000€ *A partir de 557 €/mois.

7 Pièces

07200 - Aubenas

Ref : 1204-M-AUBENAS

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7 Pièces

07200 - Aubenas

Ref : 1204-M-AUBENAS

Informations générales

ref : 1204-M-AUBENAS
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :7
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 30 m²
Taxe foncière : 808 €
GES : 9kgCO₂/m²
DPE : 287 kWh/m²

Descriptif

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 140m² avec une cour à AUBENAS, totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 140m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T3-T3) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d?entrée différente. Les niveaux sont présentés : RDC inférieur : Une entrée, une salle d'eau, un salon, accès cour, un chambres RDC supérieur : Une entrée, une pièce de vie. 1er : Un palier donnant sur 2 chambres, une salle d'eau 2me : Combles aménagés Cette maison à la toiture refaite, à été rénové, fenêtre, isolation, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.

Investissement locatif

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2650€ a 3610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez BETOUN Quentin au 0630085941