Maison de 150 m² sur un terrain de 1355 m² à AUBENAS
370 000€ *A partir de 1 718 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
5 Parking
07200 - Aubenas
Ref : 538-M-AUBENAS
Informations générales
- ref : 538-M-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :5
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 1 355 m2
- Taxe foncière : 1 833 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2009
- Année de construction : 1970
- Piscine
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 150m² sur une parcelle de terrain de 1355 m² dans un quartier très prisé d'AUBENAS.
Cette maison familiale est composée comme ceci :
RDC : Une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
1ER : Une mezzanine, 2 chambres et un WC indépendant.
Une piscine creusée 10X4 avec Pool-house, douche et WC viennent compléter les lieux.
Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, au calme, avec vue panoramique, fonctionnelle avec son sous-sol et son garage, abris voiture.
Elle vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Hall : 13.85 m²
- Salle d'eau : 6.63 m²
- Chambre : 11.13 m²
- Chambre : 10.73 m²
- WC : 1.22 m²
- Cuisine : 12.98 m²
- Couloir : 7 m²
- Salon : 29.55 m²
- Mezzanine : 18.08 m²
- Chambre : 26.11 m²
- Chambre : 8.74 m²
- WC : 4.33 m²
- Local : 9.74 m²
- Sous-sol : 13.84 m²
- Atelier : 20 m²
- Cave : 6.47 m²
- Chaufferie : 4.5 m²
- Garage : 17 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1790€ a 2422€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (142)
Adultes handicapés : services d'aide (2)- Audio-prothésiste (1)
- Chirurgien dentiste (9)
- Crèche (1)
- Diététicien (3)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (3)
- Infirmier (34)
- Maison de santé pluridisciplinaire (1)
- Masseur-kinésithérapeute (17)
- Médecin généraliste (9)
- Orthophoniste (4)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (4)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (5)
- Psychologue (6)
- Pédicure-podologue (7)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (2)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (2)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en ophtalmologie (8)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (4)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (2)
- Spécialiste en stomatologie (1)
Services (138)
Agence postale (1)
Banque-Caisse d'épargne (11)
Restaurant-Restauration rapide (92)Magasins (130)
Boucherie charcuterie (8)- Boulangerie (6)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (2)
- Horlogerie-Bijouterie (7)
- Librairie papeterie journaux (6)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
- Magasin d'optique (6)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de chaussures (10)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
- Magasin de meubles (1)
- Magasin de revêtements murs et sols (1)
- Magasin de vêtements (58)
- Parfumerie-Cosmétique (8)
Station-service (2)- Supérette (2)
- Épicerie (4)
Activité (28)
Athlétisme (1)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (3)
Boucle de randonnée (1)
Boulodrome (1)
Centre équestre (1)
Cinéma (1)- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (1)
Salles multisports (gymnases) (3)- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (5)
Tennis (1)- Terrains de grands jeux (3)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (19)
Collège (3)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
