AUXERRE PAVILLON FAMILIAL PROCHE LYCEE
305 000€ *A partir de 1 416 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
89000 - Auxerre
Ref : NV43-1753
Informations générales
- ref : NV43-1753
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 143 m2
- Surface carrez : 143 m2
- Surface terrain : 598 m2
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 240 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1955
- Orientation : O
- Terrasse
Descriptif
PROCHE DE LA VILLE & DES ÉCOLES, VASTE ET BEAU PAVILLON DE 5 CHAMBRES SUR TERRAIN CLOS EN PARFAIT ÉTAT, HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX. CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE, 3 CHAMBRES EN PLAIN-PIED, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ, DOUBLE SÉJOUR.
À L'ÉTAGE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC, PIÈCE PALIÈRE.
SOUS-SOL TOTAL, AVEC GARAGE, CHAUFFERIE & DÉGAGEMENT.
DOUBLES VITRAGES. CHAUFFAGE CENTRAL FUEL. VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. TOUT À L'ÉGOUT.
IDÉAL POUR FAMILLE.
Pour tous renseignements ou/et visite, contacter JM BOUILLÉ AU 06.80.22.79.00 - Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l'Yonne N° 2014AC00010.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
