Maison avec appartement à Bagnols-sur-Cèze Ref 3927VD Sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze, dans le quartier tranquille du Bosquet, découvrez cette jolie villa de 163 m2, dont une grande partie a été rénovée en 2022. Avec ses quatre chambres et un appartement de 43 m2, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Vous apprécierez les prestations modernes telles que la climatisation dans toutes les pièces et le double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison et une efficacité énergétique à l'ensemble du bien. Cette propriété dispose également d'un poèle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine américaine récente, offre un espace moderne au séjour, ouvrant sur une belle terrasse et une véranda couverte. L'appartement de plain pied, permettra d'y accueillir votre famille ou une activité professionnelle. à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m2 bien entretenu et clôturé, ainsi que de 3 ateliers/garages de 18m2, 5m2 et 13 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité à 35 minutes d'Avignon et de sa gare TGV.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 630€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 491€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )