AXE LANGON / BAZAS - BATIMENTS DE STOCKAGE ET D'EXPLOITATION - CHAIS AVEC MATERIEL VITICOLE
628 000€ *A partir de 2 916 €/mois.
7 Pièces
33430 - Bazas
Ref : XAV-11359FF1325
Informations générales
- ref : XAV-11359FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Surface habitable : 1 500 m2
- Taxe foncière : 2 000 €
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Cheminée
- Dépendance
Descriptif
CLAIRIMMO propose à 10 minutes de Langon et Bazas, très beau potentiel pour ces bâtiments de stockage et d'exploitation d'une surface totale de 1500 m² comprenant divers chais avec matériel viticole, bureau, vestiaire, WC, garage.
Un magnifique abri neuf en bois, avec partie fermée.
Dernier chai style demeure bazadaise transformable en habitable sur une surface d'environ 400 m² avec étage possible.
Le tout sur environ 1,3 Ha.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 750 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 119% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 13 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 13 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- BAZADAISE ( à réhabiliter) CHAIS BUREAU GARAGES : 1500 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
