Maison 250m2 5 chambres sur 2 hectares
355 000€ *A partir de 1 649 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 516
Informations générales
- ref : 516
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 250 m2
- Surface carrez : 250 m2
- Surface terrain : 20 000 m2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 217 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
EN EXCLUSITÉ : Sur 2 hectares de prairies, à 3 minutes du centre de BAZAS, grande et solide maison sur trois niveaux, tout confort, habitable de suite et comprenant : 5 chambres de 16m2 chacune avec placards, 1 bureau (16 m2), séjour très lumineux (40m2) avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et 2 salles d'eau, 2 WC séparés, buanderie-lingerie, garage (40m2), 2 terrasses dont une couverte. Combles aménageables (80m2). Doubles vitrages PVC avec moustiquaires, doubles cloisons, cumulus thermodynamique, chauffage central. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Electricité et assainissement conformes. Terrain en nature de prairies, clôtures électriques pour chevaux et puits.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
