BELLES VUES ! Maison de 4 Chambres avec Piscine
180 850€ *A partir de 840 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
16450 - Beaulieu sur Sonnette
Ref : R7145
Informations générales
- ref : R7145
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 199 m2
- Surface carrez : 199 m2
- Surface terrain : 809 m2
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 215 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1937
- Piscine
Descriptif
Belle maison ancienne de 4 chambres avec beaucoup de charme et de belles pièces lumineuses. Le bien se trouve dans un très beau village valloné, situé entre Champagne-Mouton et Cellefrouin, et est en hauteur dans le village ; ce qui offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Des balades à gogo dans le coin, une jolie rivière qui coule en contre-bas... bref un petit coin de paradis dont vous pourrez profiter de cette propriété confortable et assez atypique.
Rez-de-chaussée
-Cuisine équipée (29m²) : carrelage, chauffage au sol, conduite de cheminée en place
-Cellier (5m²) : carrelage, branchement machine à laver
-WC (1.5m²) : carrelage, lavabo
-Entrée (2.5m²) : carrel…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 99 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
