Maison 7 pièces - 174m2

ARRAS IMMO - NOUVEAUTE Nous vous proposons une charmante maison individuelle en plain-pied de 174m2, situé à 5 minutes de Beaumetz les Loges et à 15 minutes d'Arras.  La maison se compose d'une entrée, de 2 wc, d'une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour / salle à manger équipé d'une cheminée au feu de bois et d'une clim réversible, une véranda exposé plein sud équipé d'une clim réversible. Une buanderie, une salle de bain avec baignoire à balnéo et une douche à l'Italienne, une salle de cinéma (éventuellement chambre), 2 bureaux et 3 chambres dont une avec douche et vasque.  Sur les extérieurs, la maison dispose d'un grand jardin arboré et clos, d'une pergola, d'un atelier et de 2 abris de jardin.  Une cave et 2 garages motorisés viennent compléter ce magnifique bien.   La maison dispose de 20 panneaux Photovoltaïque.  Ce bien sans travaux, au calme et sans aucun vis à vis, n 'attend que vous ! N'hésitez pas nous contacter !!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )