En exclusivité ! Dans un village au calme avec écoles et petit commerce sur place. Proche axe routier, à 11 minutes de Beauvais. Venez découvrir cette maison de 140m2 vivable de plain pied, offrant au RDC une entrée, un triple séjour avec cheminée insert et veranda de près de 46 m2 permettant de recevoir familles et amis pour de grandes tablées. Une cuisine séparée aménagée, un WC, une chambre et une suite parentale avec douche et dressing. A l'étage, un pallier desservant un WC, deux chambres, un grand bureau pouvant être une 5e chambre, et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 400m2 facile à entretenir avec un abri de jardin ainsi qu'une place de parking et un garage. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Gonçalo DE SOUSA, TIMMOS au 0628597844 pour une visite. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC: 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )