Maison en bois de Girolles,130 m2 habitable

Lakota immobilier vous propose sur la commune de Belin Béliet, Cette magnifique maison en bois de girolles située dans un quartier calme et boisé, offrant une surface habitable de 130 m2 sur une vaste parcelle d'environ 2714 m2. La maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine ouverte et cellier/buanderie. Le coin nuit comprend, trois chambres, dont deux partagent une salle d'eau commune, pour plus de confort 2 WC indépendants et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine propose deux pièces pouvant servir de bureau ou de couchage, séparées par un long couloir, donnant sur la pièce de vie. Côté jardin, un garage en bois d'environ 40 m2 offre des possibilités de stockage ou pour du locatif dans ce cas des travaux sont à prévoir. La parcelle propose en espace constructible, pouvant accueillir entre autre, votre futur piscine et sa cuisine d'été. Coté technique, poêle à bois, pompe à chaleur chauffage au sol, fibre optique, la voiture est indispensable, classe énergétique idéale Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, si vous avez des acquéreurs, je vous invitent à me contacter. Je vous ouvrirai les portes de cette magnifique propriété. Visite virtuelle sur demande. Ce bien attire votre attention, n'attendez plus contactez-moi pour effectuer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Delphine Larsonnier - O 663 425 436 - delphine.larsonnier@lakota-immobilier.fr - Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 879030252 Bordeaux. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.