Maison, Grange sur 2 Hectares (Petits équidés) - Exclusivité

Maison, Grange sur 2 Hectares (Petits équidés) - Exclusivité Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 La maison se trouve à 20mn de Chantelle, 30mn de St Pourçain sur Sioule, 15mn de Bellenaves, en Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Maison pour famille avec enfants avec possibilité d'avoir des animaux Maison rénovée située dans un village avec gare Sncf, école primaire et maternelle, bibliothèque, épicerie, tennis, location vélos A 15mn de Bellenaves vous trouverez tous les commerces de première nécessité (Pharmacie, boulangerie, petit casino, vétérinaire, coiffeur, jardinerie) ainsi qu'un collège et une maison de santé Le plan d'eau de Lapeyrouse avec plage et jeu pour les enfants, snack et vélorails se trouve à 15 mn Maison offrant une surface de 140m² hab sur 2 niveaux, 1 petite dépendance de 58m² pouvant se transformer en gîte, 1 garage 1 voiture, 1 grange de 90m² au sol sur une parcelle de 2 hectares Le RdC comprend une belle cuisine/salle à manger de 26m², un salon de 21m², 1 chambre de 16m², 1 salle de bain, 1 toilette Le 1er étage offre 3 chambres de 12, 10 et 15m², 1 dressing, 1 bureau, 1 toilette, 1 cabinet de toilette Double vitrage, chauffage central fuel au RdC et chauffage électrique au 1er étage , toiture maison entre 2008 et 2011, assainissement individuel aux normes, puits, 2 caves Exposition : Sud Taxe foncière : 1190 euros Idéal maison de famille ou de vacances ou 1er achat Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 - SL_1769756475

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )