Mas Gardois A RÉNOVER de 120m² sur un terrain de 11918m²
214 000€ *A partir de 994 €/mois.
7 Pièces
2 Chambres
30160 - Bordezac
Ref : 502-M-BORDEZAC
Informations générales
- ref : 502-M-BORDEZAC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 11 918 m2
- Taxe foncière : 550 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 324 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- fosse septique
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Je vous propose en exclusivité un Mas de 120m² A RÉNOVER, avec un terrain de 11918m² sur la commune de BORDEZAC.
Ce mas a la toiture refaite (charpente + couverture) en 2018, mais nécessite une RÉNOVATION pour le reste.
Il est composée :
Au RDC : La maison principale : 67m² : Une véranda, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing.
Au 1er : Un appartement de 53m² : Une cuisine salle à manger, un salon, une chambre, un salle d'eau et un wc séparé.
Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un mas en pierre avec annexes, au calme sans vis-à-vis et entourée de nature, avec grand terrain propice au maraîchage, 2 sources et forêts.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Véranda : 30.13 m²
- Cuisine : 15.53 m²
- SAM Salon : 19.36 m²
- Chambre : 15 m²
- Sdb : 4.99 m²
- Couloir : 3.66 m²
- WC : 1.96 m²
- Dressing : 6.99 m²
- Cuisine / SAM : 15.87 m²
- Salon : 18.37 m²
- Chambre : 12.76 m²
- SDE : 3.94 m²
- WC : 1.48 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 632€ a 856€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Activité (10)
Bibliothèque (1)
Boucle de randonnée (2)
Boulodrome (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (1)
Salles de combat (1)
Salles multisports (gymnases) (1)
Tennis (1)Magasins (20)
Boucherie charcuterie (1)- Boulangerie (5)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (2)- Magasin d'optique (1)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
- Magasin de chaussures (1)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (2)
- Magasin de meubles (1)
- Magasin de vêtements (2)
Station-service (1)- Supermarché (1)
- Épicerie (2)
Services (26)
Banque-Caisse d'épargne (3)
Bureau de poste (1)
Restaurant-Restauration rapide (9)Santé (34)
Ambulance (1)- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (2)
- Infirmier (11)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Maison de santé pluridisciplinaire (1)
- Masseur-kinésithérapeute (4)
- Médecin généraliste (2)
- Orthophoniste (2)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Pharmacie (4)
- Pédicure-podologue (1)
Enseignement (4)
Collège (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
