BOURNEZEAU - Maison de famille proche commerces et services
183 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 850 €/mois.
*A partir de 850 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
85480 - Bournezeau
Ref : 6728
Informations générales
- ref : 6728
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 118 m2
- Surface carrez : 118 m2
- Surface terrain : 580 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 240 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1978
- Orientation : E
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Réf 6728 - A 10 minutes de CHANTONNAY - BOURNEZEAU - Dans quartier paisible à proximité du centre bourg.
Charmante maison de famille, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec une cheminée-insert, cuisine aménagée, véranda, dégagement, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire) et wc.
Au sous-sol : 1 chambre avec salle d'eau-wc, 1 pièce pouvant être un bureau ou une chambre supplémentaire, chaufferie-débarras, grand garage et cave.
Très agréable terrasse avec pergola.
Terrain clos et arboré de 580 m2.
Prix : 183 000 EUR frais d'agence inclus, soit 175 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2790€ a 3850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
