PROCHE CAEN - Maison 15 MIN de Caen
339 000€ *A partir de 1 574 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
14680 - Bretteville sur Laize
Ref : CC1951
Informations générales
- ref : CC1951
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 190 m2
- Surface carrez : 190 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 186 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1980
Descriptif
Nous vous proposons à 15 min de Caen , hors lotissement dans un endroit calme avec une vue dégagée .
Maison de 190m2 comprenant au RDC une entrée , un grand séjour lumineux avec poêle à granulé , grande cuisine séparée , SDB , une chambre et une buanderie.
A l étage 3 grandes chambres et une salle de douches
une grand jardin sans vis a vis , et une terrasse spacieuse.
Sous sol complet avec salle de jeux aménagée.
Portail et porte de garage motorisés.
Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
