Maison Caen 7 pièces
442 000€ *A partir de 2 053 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001810
Informations générales
- ref : D61001810
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 460 m2
- GES : 43kgCO2/m2
- DPE : 205 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1950
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Caen / proche Campus 2 / CHU - Coup de coeur assuré pour cette maison de la reconstruction de 7 pièces principales, comprenant: Hall d'entrée, bureau, chbre avec sde, salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger. Etage: palier, 3 chambres, sdb/douche, dressing avec salle de douches. Sous/sol partiel semi-enterré avec cave, buanderie et chaudière au gaz de ville. Garage attenant. terrain clos d'environ 460 m². Maison lumineuse avec beaucoup de charme! Honoraires charge acquéreur 5.2%. Classe énergie D (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
