Maison Caen 7 pièce(s) 280 m2

marqueur vente
755 000€ *A partir de 3 506 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001880
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7 Pièces
5 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001880
Informations générales
  • ref : D61001880
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface carrez : 280 m2
  • Surface terrain : 607 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 141 kWh/m2
Descriptif
Proche Prairie - 2 min, Coup de Coeur assuré pour ce splendide loft d'environ 280m2, vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur terrasse bien exposée, grande cuisine équipée / salle à manger. Buanderie, suite parentale (dressing et salle d'eau) au rdc. Etage : passerelle/mezzanine desservant 4 chambres et 2 sde. Beaux volumes, chauffage PAC. classe énergie C Parkings privatifs, garage et Jardin clos. Honoraires charge acquéreur 4.8%. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien BEGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819782269 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 140 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 943€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 94 88 02

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