Maison de style semi mitoyenne 4 chambres, 2 places de parki
364 705€ *A partir de 1 694 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
62100 - Calais
Ref : 2343
Informations générales
- ref : 2343
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Surface terrain : 200 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 170 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1913
- Orientation : S
- Piscine
Descriptif
COUP DE COEUR de votre agence ACT'IMMO Calais,
Découvrez cette sublime maison de style, semi individuelle, comprenant un vaste salon/séjour de plus de 60m2 donnant sur une cuisine flambant neuve entièrement aménagée et équipée ;
Au 1er étage, le palier dessert une belle chambre avec son dressing de 24m2, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ;
Au second étage 3 nouvelles chambres de 11 à 17m2.
Pour les extérieurs, vous trouverez 2 places de parking, un jardin ensoleillé avec dépendance de 42m2 et un terrain de pétanque.
Le + de la maison : une piscine chauffée.
Plus que des mots, programmez une visite en contactant Cécile au O6.33.82.15.63
Prix FAI : 364705 EUR - Prix Net Vendeur : 349000EUR
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
