Maison
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
11260 - Campagne sur Aude
Ref : 11036361
Informations générales
- ref : 11036361
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 121 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 778 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Terrasse
Descriptif
Jolie maison 4 faces avec jardin en bordure de rivière prête a emménager située dans un village, sans vis a vis. Au RDC Salon / salle a manger 31.6m² avec poêle a bois, cuisine aménagée et équipée de 14.98m². A l'étage 3 chambres (15.65m², 1.77m² et 9.21 m²) avec une salle de douche de 5.86m² aménagée pour personne handicapée et une salle de bain avec WC de 8.94m². Double vitrage et survitrage. Grand jardin donnant sur la rivière. Toiture et électricité en bon état. Climatisation. Taxe foncière: €796/an
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
