Bella Pietra vous présente : Une maison de 300m2 sur une parcelle de 1 200m2 avec piscine et garage. Conçue avec des matériaux haut de gamme et offrant de très beaux volumes, cette propriété propose des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 magnifiques suites parentales, ainsi que d'une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et prolongée naturellement vers la terrasse et la piscine. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par son impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres et ses larges ouvertures donnant directement sur les espaces extérieurs et la piscine. Plusieurs pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, bureau ou espace de loisirs, selon vos envies. a l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'une parcelle de 1 200 m2 sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un grand garage de 50 m2 vient compléter les prestations de cette propriété aux volumes généreux. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 912€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )