MAISON DE VILLE 160 M2 AVEC EXTERIEURS ET GARAGE !
296 000€ *A partir de 1 375 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
84300 - Cavaillon
Ref : 85676679
Informations générales
- ref : 85676679
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 156 m2
- Surface carrez : 156 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 130 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1960
- Orientation : S
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
MAISON DE VILLE 160 M2 AVEC EXTERIEURS ET GARAGE ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavaillon, cette maison de ville allie emplacement idéal et grand potentiel. A moins de 5 min de l'autoroute, des écoles et du lycée, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une surface généreuse de 160 m2, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, offrant nombreuses possibilités d'aménagement. Son organisation permet d'en faire une spacieuse maison familiale, un investissement, ou encore un lieu parfait pour une activité professionnelle grâce à une dépendance et un accès indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse et une véranda prolongent l'espace de vie, une cour et un garage viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité à saisir!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 640€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 640€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
