Située dans un environnement agricole, cette maison offre un cadre de vie à l'écart de l'agitation urbaine, sans être isolé. D'une surface de 167 m2 habitables, elle séduit par sa construction traditionnelle et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert d'un côté une cusine avec salle à manger, ouvertes sur la terrasse, idéal pour les moments de convivialité. De l'autre côté, vous découvrirez un salon avec cheminée exposé sud, agréable et lumineux. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc, parfaitement adapté à une vie de famille. En rez-de-jardin, un espace complémentaire vient compléter le bien avec une chambre, un bureau et une salle d'eau. Grâce à son accès indépendant, ce niveau peut convenir à différents projets: espace pour un adolescent, accueil familial ou lieu de travail. Côté annexes, la maison dispose de nombreux espaces pratiques: un grand garage, deux caves, un cellier et une buanderie. Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m2, elle offre un extérieur agréable, composé en grande partie d'espace vert, ainsi que d'une zone de stationnement adapté à plusieurs véhicules ou utilitaires. Une opportunité à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 755€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )