Réf. 5085 EXCLUSIVITÉ Spacieuse maison familiale à 5 min d'Hesdin 160 m2 env. Terrain 1631 m2 Située au coeur d'un charmant village à seulement 5 minutes d'Hesdin, cette jolie maison aux beaux volumes vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une salle de bains (avec baignoire et lavabo), des WC indépendants ainsi qu'un grand cellier de 12 m2. À l'étage, un couloir dessert 5 belles chambres de 11 à 30 m2, parfaites pour accueillir une grande famille, des amis ou pour aménager un bureau ou un espace détente selon vos envies. Le grenier est isolé et la toiture est en bon état (bitumée). À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 1631 m2, d'une cour à l'arrière, d'un garage et d'une dépendance. Confort : double vitrage, volets roulants à l'étage, chauffage électrique + insert bois, tout à l'égout. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 67% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )