Maison de plain-pied aux beaux volumes dans bel environnemen
325 000€ *A partir de 1 509 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6663
Informations générales
- ref : 6663
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 177 m2
- Surface carrez : 177 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 109 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1982
- Piscine
- Climatisation
Descriptif
Exclusivité ! Axe CHANTONNAY - BOURNEZEAU - 20 Min. LA ROCHE SUR YON. Environnement calme pour cette belle maison de plain-pied offrant de beaux volumes, environ 177 m2. Idéale pour grande famille, elle comprend au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée, vaste séjour salon avec cheminée insert, véranda, trois chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie et cellier. A l'étage: Palier, deux chambres et salle d'eau-wc. Vous pourrez profiter de cette superbe piscine couverte (env. 133 m2) et chauffée (PAC). Double garage, atelier et préau. Agréable terrain attenant d'environ 5 000 m2. Prix: 325 000 EUR dont 15 000EUR TTC d'honoraires agence, 310 000EUR net vendeur.
Référence: 6663.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 616€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 616€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1290€ a 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
