MAISON DE CAMPAGNE SUR 1.9 HA DE TERRAIN - IDEAL CHEVAUX

Située à la campagne et à quelques minutes du centre de Chasseneuil avec tous commerces et services, cette maison familiale rénovée vous offre 180m2 de surface habitable et 1.9 Ha de terrain.    Elle vous offre au rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et cuisine séparée avec accès terrasse couverte et verrière donnant sur le séjour, buanderie, studio avec accès indépendant et kitchenette, salle d'eau et WC séparé - A l'étage : Palier avec coin bureau, 4 Chambres, 2 dressings, Salle de bains avec douche et WC séparé    A l'extérieur : Agréable terrasse couverte - Garage - Carport pouvant abriter plusieurs véhicules - Hangar non attenant - Stabulation sur dalle béton - Terrain d'un seul tenant d'1,9 Hectare    Chauffage au sol (rez-de-chaussée) par chaudière électrique et poêle à bois - Menuiseries en double vitrage aluminium et PVC - Assainissement individuel conforme    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE 0033 5-45-68-05-50 BUREAU 0033 (0)617767520 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 249 600 euros dt 5.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR:  238 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )