Idéalement située en plein centre-ville de Châteauroux, cette maison familiale des années 60 offre une superficie habitable de 126 m2 sur un terrain clos et arboré de 575 m2.   Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que l'accès à un sous-sol fonctionnel, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.   À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant, parfait pour la vie de famille.   Nous pouvons retrouver parmi les prestations :     o    Un chauffage individuel au gaz de ville,     o    Menuiserie en double vitrage PVC avec des volets roulant manuels et électriques,     o    Une VMC,     o    Un garage,   Des travaux récents viennent valoriser ce bien : isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles, offrant un meilleur confort thermique et une meilleure performance énergétique.   Une maison pleine de potentiel, alliant emplacement privilégié, espace et confort. À visiter sans tarder ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )