Maison COGNAC 92 m2
111 300€ *A partir de 517 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
16100 - Cognac
Ref : 1523
Informations générales
- ref : 1523
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 92 m2
- Surface carrez : 92 m2
- GES : 78kgCO2/m2
- DPE : 401 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1900
Descriptif
COGNAC : Maison de ville à rénover totalement, sur deux entrées, pour éventuellement réaliser plusieurs logements, sans jardin ni cour 92 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée puis 2 autres chambres à l'étage. Vous y trouverez un grand garage 58 m² qui fait de ce bien une petite pépite en centre ville. Classe énergie : F 401 / F 78 (Référence 1523) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
