Maison en Vente - Coudekerque-Branche (59210)

L'Agence Leucci Immobilier vous présente cette maison spacieuse située à Coudekerque-Branche, dans le quartier prisé de Sainte Germaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon séjour, offrant un espace ouvert et lumineux. Une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire et une véranda, offrant une vue sur un vaste jardin. A l'étage, l'espace nuit offre deux grandes chambres et une salle de bains. Le second étage présente une vaste chambre parentale. Une grande cave complète ce bien. Il est également possible de louer un garage dans le secteur. A visiter rapidement ! ----- Prix : 229 900 euros HAI dont 4.03% (8 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 221 000 euros. Taxe foncière : 1002.00 euros DPE : E - 284 kWh/m².an
GES : D - 48 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426709 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )