Maison en Vente - Coudekerque-Branche (59210)

A vendre exclusivement chez Leucci immobilier Malo ! Maison mitoyenne à vendre à Coudekerque Branche. Idéalement située proche des commerces, des écoles et des axes routiers cette maison vous propose: un hall d'entrée desservant le garage, une cuisine aménagée et donnant accès au jardin avec sa terrasse exposée plein sud. Au 1er étage vous retrouverez un salon-séjour, une salle de bains et un WC. Au 2e étage vous trouverez 4 chambres. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Vendu loué 785euros par mois charges comprises (bail 3/6/9). Pour l'achat de cette maison, contacter Benjamin Barbier au 06 11 53 65 43 ( EI / rsac 817938822) ou l'agence Leucci immobilier, 21 Place Turenne à Malo les Bains au 03 28 63 93 80. ----- Prix : 139 920 euros HAI dont 6.00% (7 920 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 132 000 euros. DPE : E - 254 kWh/m².an
GES : F - 59 kg CO2eq/m².an
Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426816 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )