PAVILLON 5 CHAMBRES.

marqueur vente
367 000€ *A partir de 1 704 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
27340 - Criquebeuf sur Seine
Ref : 950V196M
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7 Pièces
5 Chambres
27340 - Criquebeuf sur Seine
Ref : 950V196M
Informations générales
  • ref : 950V196M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface carrez : 152 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • GES : 16kgCO2/m2
  • DPE : 123 kWh/m2
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : 2002
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
COUP DE COEUR. Propriété sur 1250m2 de terrain clos et arboré comprenant un pavillon de 2002 avec, RDC: Entrée, cuisine aménagée /équipée ouverte sur séjour/salon avec cheminée à insert, 2 chambres, cellier, salle d'eau, et wc. 1er Etage: Pièce palière, 3 chambres, salle d'eau avec wc. L'ensemble 170m2 utile environ. -Garage accolé de 19m2. -Abri voiture de 17m2. -Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018). Menuiseries en PVC avec volets roulants. - A 5 min de Pont de l'Arche , Accès rapide A13 Les +++ - Situation au CALME. - Jardin exposé plein SUD et sans vis à vis. - Terrasse avec store banne. - Chalet bois de 18m2 avec Spa ''de nage'' - Terrasse avec store banne. - Pavillon ''vivable'' de plain-pied. - Pièce de vie lumineuse. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LA MAISON DE L'IMMOBILIER au 02 35 78 81 98

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