En exclusivité, grande maison de ville d'environ 173m2, élevée sur sous sol complet, située à Mur sur Allier Dallet, à 5mn de Lempdes, et 20mn de Clermont Ferrand. Le bien est composé en rez de chaussée d'un garage cuvage, atelier, cave, l'ensemble environ 95m2 Au 1er étage : grande cuisine moderne, salon , séjour, salle de bain, wc Au 2ème étage : 3 chambres très spacieuses, bureau, dressing, salle d'eau Parquets, cheminées et beaux volumes, maison très lumineuse Secteur calme, proche des commodités Garage, cuvage, atelier, cave, l'ensemble environ 95 m2 Chauffage central gaz de ville + poêle cuisinière bois Taxe foncière : 829EUR DPE : C Prix FAI : 220 000EUR Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo 06 62 50 35 22 frederique@1465immo.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.