Proche centre ville, maison en pierres comprenant 2 logement
140 000€ *A partir de 650 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
58300 - Decize
Ref : 04224
Informations générales
- ref : 04224
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 833 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
Située à proximité du centre ville, maison à étage élevée sur 2 caves, comprenant 2 logements à rafraichir : - rdc : un appartement de 61 m2 comprenant entrée dans cuisine avec placards, séjour avec cheminée non tubée, chambre avec placard, bureau, salle d'eau avec wc ; - à l'étage : un appartement de 79 m2 comprenant cuisine avec placard, séjour avec parquet chêne, couloir, 2 chambres, wc, au 2ème étage : chambre, salle de bains, + grenier aménageable d'env 20 m2. 2 garages + 1 dépendance, l'ensemble est situé sur 833 m2 de terrain engazonné, arboré, plat et clos
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
