En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne de 230 m2 située à Dizy. Construite sur une parcelle de 599 m2, la partie habitation de 230 m2 située au dessus des dépendances, vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m2 avec sa cuisine moderne, ouverte et toute équipée, 4 chambres dont 2 de plus de 20 m2, une bureau pouvant servir de chambre d'amis, une buanderie. Vous bénéficiez d'une salle de bains/eau à chaque niveau de vie ainsi que 3 WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine semi-enterrée et d'une cour où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Il y a présence de grandes dépendances/garage idéales pour le stockage ou pour une activité professionnelle. Une grande cave chapenoise complète ce bien. La maison a obtenu l'excellente note de C au DPE dernière génération. Le système de chauffage est assuré par deux poêles à granulés ainsi que des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Vous serez séduit par la quiétude du lieu tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est faite pour vous ? Ne tardez pas et contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 100€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )