Pavillon familial 5ch sur sous-sol
274 000€ *A partir de 1 272 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
2 Parking
77520 - Donnemarie Dontilly
Ref : 195
Informations générales
- ref : 195
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 171 m2
- Surface carrez : 171 m2
- Surface terrain : 600 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 91 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 2009
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
Descriptif
Donnemarie-Dontilly, commerces et écoles jusqu'au collège à pied.
Pavillon familial de 2009 élevé sur sous-sol total.
Il se compose :
-au rez-de-chaussée : vaste séjour/salon avec espace cuisine ouverte, un dégagement qui mène vers une suite parentale (dressing et salle d'eau) et un WC indépendant.
-à l'étage : un vaste palier dessert 4 chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un WC.
Sous sol total avec partie garage.
Sur parcelle de 600m²
Finitions intérieures et extérieures à prévoir.
Chauffage au sol au rdc par PAC; à l'étage, chauffage électrique.
Tout à l'égout.
1h de Paris, 15 min d'une gare pour gare de l'est, à 10min de Nangis, 15 min de Provins.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 991€ a 1341€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
