DOUDEVILLE - MAISON T7

Rare maison d'habitation de Type 7, de 250m² avec garages ,terrasse et jardin. Habitation annexe de 40 m2 et dépendances. Au rez-de-chaussée : 2 garages de 15 m2 Cave avec chaufferie Au rez-de-jardin: Grande chambre de 25m2 avec dressing ouvrant sur une terrasse Chambre avec dressing de 23 m2 Belle chambre de 28 m2 Salle de douche récemment rénovée WC Jardin d'hiver Au premier étage avec accès jardin : Beau salon avec poêle à granulé Cuisine lumineuse aménagée et équipée Grande salle à manger Arrière cuisine Buanderie Chambre ou bureau de 13 m2 Salle de bain avec WC Les extérieurs et annexes : Parcelle de 1892 m2 Maison d'habitation de 40 m2 avec quelques travaux à prévoir Atelier d'environ 45 m2 Poulailler Garages Stationnement Maison familiale par excellence proposant de superbes volumes. La maison annexe peut-être envisagée pour une mise en location ou gite. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )