Villa
1 270 000€ *A partir de 5 897 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
83300 - Draguignan
Ref : 718V1964M
Informations générales
- ref : 718V1964M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 295 m2
- Surface carrez : 295 m2
- Surface terrain : 13 308 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 144 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1996
- Orientation : S
- Piscine
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Villa d'environ 300m², entièrement rénovée, avec piscine située sur un terrain de 1.33ha dans un quartier calme.
Elle se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec salle de bains ou de salle
d'eau et wc, d'une mezzanine avec accès sur une terrasse tropezienne, d'un jacuzzi, d'un studio avec douche et wc et d'une cave. L'extérieur dispose de
plusieurs terrasses, d'une grande piscine au sel Diffazur avec un spa et un grand terrain complanté d'oliviers.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 147 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 100€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 100€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
