Propriété avec dépendances à 15 minutes de Rouen
598 000€ *A partir de 2 777 €/mois.
7 Pièces
6 Chambres
76710 - Eslettes
Ref : 8A4H-L61-9GN
Informations générales
- ref : 8A4H-L61-9GN
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 210 m2
- Surface carrez : 210 m2
- Surface terrain : 15 000 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Leforestier immobilier vous propose cette propriété, située à 15 minutes de Rouen. C'est une maison construite en 1981 avec des matériaux anciens, offrant un cadre chaleureux et lumineux. Le salon, avec sa cheminée à foyer ouvert, constitue le cœur de la maison. L'étage comprend six chambres, dont deux sur des demi-niveaux.
À l'extérieur, une prairie et deux dépendances complètent le bien : l'une aménagée en gîte, l'autre pouvant servir d'abri pour animaux ou de stockage. Un double garage avec portes électriques est également présent.
L'emplacement est avantageux, avec un accès rapide à l'A151 et une gare à 15 minutes à pied. Les commodités se trouvent à Montville, à 2 minutes.
Visite 3D et vidéo drone sur notre site.
Référence agence : 5614
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
