RARE FERME AVEC ETANG

RARE FERME AVEC ETANG A vendre par Stéphanie Five stars immobilier agence de LONGUYON A visiter magnifique corps de ferme!!! Pour les amoureux de la nature avec maison plain pied (à rénover) et grange ! La maison se compose: D' une entrée, une cuisine, un grand salon/salle à manger, un bureau, une salle de bain, un WC, une chaufferie, une buanderie, 5 chambres et 1 grenier aménageable à l'étage. Technique: menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central fuel + cheminée, toiture ok, fosse septique. Annexe: Une grange attenante d'environ 480m2 + écurie + dépendance. -un terrain d'environ 5 hectares (modulable) Dont une parcelle avec étang de 11310m2. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G et classe CLIMAT D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SCHNEIDER Stéphanie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )