Située en coeur de ville, cette maison ancienne pleine de charme offre une belle surface répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un salon cosy ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle de bain au charme de l'ancien. Au deuxième étage, vous trouverez également un palier, deux chambres, deux dressings et un WC indépendant. Le bien dispose en complément d'une cave, idéale pour le stockage. Sans extérieur, cette maison séduira par son volume, sa configuration fonctionnelle et son potentiel. a découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6115.00 € et 8274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )